合肥最新供地計劃曝光 共10宗約684畝

近日，中國土地市場網發布了肥西縣2023年第二批次的居住供地計劃，涉及10宗地，共45.6049公頃，約684畝土地，其中，肥西上派鎮3宗，桃花鎮1宗，肥西經開區5宗，官亭鎮1宗。

此次計劃出讓的土地中，肥西經開區占據了一半的供應數量，19.6133公頃，約294畝。從目前整個肥西經開區新房市場來看，金寨路沿線仍是熱門區域，依靠翡翠湖也成為一大賣點，龍湖、偉星、通和以及保利等眾多項目在售，90-140㎡為主力面積段，偏改善，且價格上尚有優勢，首付門檻不高，四五十萬即可上車。桃花鎮此次也有1宗居住地出讓，雖無具體的位置，但是該區域目前除了觀山嶺湖外，新房供應還是比較稀缺的，而目前觀山嶺湖也已經開盤銷售，在售房源面積段約128-143㎡，高層1.7萬/㎡起，低密度多層1.98萬/㎡起，首開效果不錯。  

上派鎮近兩年新開發項目也是越來越多，老城的成熟配套以及交通環境占據優勢，雖然熱度被諸多品牌樓盤帶起，但庫存壓力不小，綠城、保利的都有新盤在售待售，且均以剛改及改善為主，最大銷售面積已經達到200㎡，直逼市區。