置業擇地觀丨恒貴濱湖 同步時代人居經緯

7月以來，國家各大相關部門先后出臺多項地產利好政策。國務院常務會議審議在超大特大城市積極穩步實施城中村改造議程，以改善民生、擴大內需；中央政治局召開會議首次未提“房住不炒”基本方針；國家財政總局發布優惠政策指引出臺，涉及個人銷售住房減免增值稅；個人銷售或購買住房免征印花稅等。

作為提振需求、促進市場回暖的有力抓手，多級地產政策利好的相繼出爐，一方面可以降低購房者成本，減輕壓力，對提振購房者信心有著積極意義。另一方面，在這波多方位利好加持下，預計部分重點熱點區域樓市有望加速迎來小陽春。首置群體和改善群體或將迎來絕佳入席時機。

大時機背景下，如何選擇置業產品？關于這一重點，曾有一段知名理論：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段”，這句話已成為房地產投資開發的至理名言。因此，地段始終是置業考量的首要因素，也是衡量項目品質的必要因素。而在合肥置業區位選項里，濱湖必然是不容忽視的存在。

恒貴濱湖 板塊價值驅動

毫無疑問，土地邏輯是關乎一個項目賣得好壞的底層邏輯。所有對土地的研判，都離不開對城市發展進程的深刻洞察。全球卓越城市背景下的濱湖，正在以經濟多引擎、消費多中心、生活方式的多元化多中心化趨勢發展。

17年蓬勃發展，如今的濱湖新區不僅是合肥的金融商務中心、行政辦公中心，還成長為文體旅游中心、生活服務中心、研發創意中心，是合肥市通過巢湖、走入長江、融入長三角的重要水上門戶。作為合肥市“十四五”規劃中“一區四級”中心體系結構中的核芯環節，濱湖的未來發展即將步入更高的臺階。

CBLD金融中心 濱湖人居價值高地

城市中，當代表圈層的地段一旦形成，圈層內的人群便只會流入，極少流出。當圈層內的人群升級置換時，仍會首先考慮相同地段。如今，在濱湖大環境中的繁華之央，集中央、商務、居住和圈層為一體的CBLD資源金圈，在承載原有生活和圈層的基礎上，正熠熠生輝。

擁有CBLD資源金圈的金融中心，各級各類市政配套均領先主城其他區域。46中南校區、48中濱湖校區、壽春中學濱湖校區等優質教育資源百花齊放；世紀金源、銀泰百貨、悅方IDMALL、唯品會和融創茂等大型商超同頻都市繁華；渡江戰役紀念館、名人館、美術館、融創樂園、牛角大圩、巢湖等文旅資源也使得閑暇時光更加愜意歡樂。生活、商業、文教等資源領銜價值格局。

立于濱湖CBLD資源金圈之上，遠大·璟庭里坐擁濱湖優質區位天賦，不僅如此，滿分競品質的遠大·璟庭里，更為未來生活奠定了高起點、高標準。約3.15米標準層層高、約2M陽臺進深，進一步拓維室內空間；南立面與部分北立面升級為三玻兩腔中空玻璃，更好地阻隔噪音、保溫隔熱；電梯加裝空調、入戶門為子母門等細節無一不體現遠大·璟庭里在產品細節上的考究與匠心。

優質地段上的優渥配套，向往是應然，熱銷是必然。純熟CBLD金融中芯的【滿分】住宅，遠大·璟庭里建筑面積約113-133㎡爆款稀貴產品，全城熱售，爆款競藏。